鼎家暴雷事件中最无辜的是租户，目前已有部分被免除债务。网贷和传统金融机构切入租赁贷场景，但租户的信用被服务商用来占用资金放大杠杆，针对租户的风控措施无法控制服务商风险 2018年08月31日
在政策红利推动下，长租公寓成为房地产行业转型发展的突破口。但各种风险开始暴露，在盈利和政策痛点下房企进军长租公寓领域迫切需要谋求新的出路 2018年09月12日
北京租赁市场租金跳涨的根源是市场垄断所致，不应将板子打在长租公寓这一发展模式以及相关的金融手段上。租售并举是房地产市场长效机制的重要内容，长租公寓依然是应该坚持发展的方向；对于市场垄断导致的问题，应采取相关的管制措施 2018年08月31日
北京的房租上升可理解为一次居住服务的“资本化”，将原本被压制的对服务的需求快速变现，也是一次有支付能力的住房者对于无支付能力的住房者的大规模挤出 2018年08月30日
分析师认为，“一刀切的监管省事”，但有些不能一次性缴纳季付或年付的租客，对租金贷确有需求 2018年08月29日
协会呼吁我市严禁互金平台与违法违规从事长租公寓业务的中介服务商开展类似“租金贷”业务合作，不得以不实宣传误导金融消费者 2018年08月27日
大学生仅租房一个月，就欠了工行5万多元信用卡房租贷款——对接网贷机构的租客在不知情下“被贷款”。杭州鼎家杠杆扩张模式存在租金倒挂、房屋空置和资金期限错配、挪用等风险，这在长租公寓业内十分普遍 2018年08月27日
运营商通过“租金贷”回收大量资金，一旦发生跑路或资金链断裂，业主和租客将成受害方 2018年08月25日
如果当前房租水平客观上已不合理，在此基础上承诺下半年“不涨房租”，就等于是这些处于竞争关系的长租公寓企业达成了维持上半年房租涨幅的共识，或者协同 2018年08月21日
潘石屹认为，好多创业者以烧钱为荣，这是一条不归路，做生意一定要去做赚钱的生意 2018年08月20日
CPI居住类项下的住房租金，包含了带有福利性质、不受市场价格影响的公房租金，比例未知；主要采用成本法，使其不能较好反映房租水平变动，近年来相对稳定，成为“神一般的存在” 2018年08月18日
疯狂融资，疯狂抢占房源，不惜一切代价抢占市场份额，争取房租的定价权。资本急切想从烧钱模式运转到赚钱模式，房租上涨是必然结果 2018年08月16日
住房租赁项目收益率普遍不高、政策支持不到位、信用风险较大，是该业务发展初期面临的主要问题 2018年07月12日
类REITs成为房地产降杠杆的工具被加速应用。而从类REITs到标准化REITs，中国到底缺什么？REITs走太快真的好吗？ 2018年06月15日
自如近期因为北京房租高涨一事陷入舆论风波。北京市住建委约谈住房租赁企业，要求不得靠恶性竞争来抢占房源 2018年08月20日
监管部门拟为投资长租项目的债权投资计划和股权投资计划等设定注册的绿色通道，优先处理；不过目前已存的住房租赁收益率不高等问题也可能使险企住房租赁市场时“雷声大雨点小” 2018年06月01日
目前租赁住房市场突出的问题是房东涨价随意、长期租赁缺乏保障、中介机构经营不规范等。发展租赁市场的首要问题便是立法 2018年05月15日
业内人士表示，个人离职事件不应模糊了焦点，重要的是房租上涨的推手到底是谁 2018年08月18日
开展住房租赁证券化业务涉及租赁住房建设验收、备案、交易等，监管层将建立绿色通道优化程序 2018年04月25日
业内人士称，各方资本积极涌入租赁市场，希望迅速扩大规模，抢占市场份额，争取房租定价权，这一现象值得警惕 2018年08月17日
他还建议，住建部和各地住建委、一行两会建立联合工作机制，严格监督进入长租公寓的资本 2018年08月19日
业内人士认为，各路资本积极涌入租赁市场，租赁机构意欲迅速扩大规模，抢占市场份额，争取房租的定价权 2018年08月16日
在房价高企，逐渐泡沫化的背景下，如果连租房权益也无法保障，住有所居很容易沦为一句空话，更可怕的是，会不会从“房住不炒”沦落为“房租也炒”？ 2018年08月16日
